最好广州有楼盘已开始认贷不认房开发商积极促销

广州有楼盘已开始认贷不认房 开发商积极促销优惠

【铝道】 较新数据显示，国庆长假前三天广州全市签224套一手房，相比去年416套同比下降41.65%，均价则达11533元/平方米，同比上升18.95%。但业内人士表示，由于阳光家缘签数据有一定滞后性，部分黄金周的一手房成交暂时未在数据上反映出来。

开发商促销优惠给力

据了解，房贷新政的利好在一定程度上促使开发商积极促销，国庆黄金周期间多个楼盘推出惊喜劲惠吸引购房者出手。如东部黄埔新福港鼎峰惊现凌晨3点排队抢房；广东保利董事长余英于凌晨5点在微博上卖楼；白云区一楼盘推出 国庆9重礼 优惠活动，包括送15年管理费、车位95折、买商铺送黄金等，优惠给力，吸引了不少市民前来咨询。

值得一提的是，有些楼盘已开始落实 认贷不认房 的房贷新政，以靠前次贷款的利率优惠及首付处理。

番禺楼盘时代倾城的销售人员表示，现在符合新政策条件的二次置业客户就可以按30%交首付购房。碧桂园天玺湾、新福港鼎峰和天河天健上城等销售人员也表示，即日起按新规执行 首套房贷还清，二套房首付三成 。

专家称楼市逐渐复苏

尽管有机构统计国庆前三天广州全市仅仅签成交224套一手房，但有业内人士表示，因此断言楼市成交惨淡为时尚早，很多人在国庆黄金周期间下定、认购房屋，到了黄金周后才正式签约，因此国庆楼市的成交会逐步显现。中原地产项目部总经理黄韬表示，在利好政策刺激下，旗下代理的楼盘客流增加50%，成交量也比预期增加20%。

黄韬分析称，房贷新政对广州楼市积压的大户型消化会有帮助，改善型置业会积极入市，购房需求将逐步释放。有专家完成了从锂矿原料到基础锂盐、锂电池材料认为，房贷新政还是给原本沉寂多时的房地产市场注入了一针强心剂，由于开发商促销加上贷款新政，年底和明年初应该是 抄底 的较好时机。