从零开始，如何选择美国EB-5投资移民项目

美国EB-5项目基本要求申请人需投资100万美元，或者如果是在高失业率地区或偏远地区(英文叫TargetedEmploymentArea，中文直译为目标就业区)投资50万美元，并创造10个就业机会，作为回报，移民局将会授予申请人有条件的永居身份。(Investment和Jobcreation是两个最重要的指标。)

TEA目标就业区，高失业率(达到全国失业率的150%)或偏远地区(非都会区或人口不超过2万的市镇地区)，由移民局认定。

美国EB-5项目分类

传统投资移民(1990年开始，也叫一般类投资移民或直接投资移民或直投)，需创造10个直接的就业机会。

区域中心投资移民(1992年开始，现在最火热的美国投资移民类型，90%的移民都是通过这个类别而不是传统的类别申请的)，需创造直接或间接的10个就业机会。(间接就业机会不需要直接雇人，如果能证明该项目拉动周边地区的经济，能够间接创造就业机会，也能算入区域中心式投资移民的就业创造中。)

美国EB-5项目申请步骤

1.申请人选定投资项目，并将投资款汇入项目指定的监管银行；

2.搜集所有材料提交I526申请；

3.I526批准，转国家签证中心(NationalVisaCenter)；

4.国家签证中心通知缴纳签证费，填写DS230表格，转广州领事馆；

5.广州领事馆面谈取签证；

6.全家登陆美国获取有条件绿卡。

关键三方

1、区域中心

区域中心(RegionalCenter)，是美国政府为了能将投资资金汇集于政府指定的特定区域，以有效促进地方经济发展。

区域中心的选择标准

1.1资质

移民局审批成立的

1.2信誉

可以参考IIUSA(投资美国协会的一些会员，该协会收录的都是一些信誉比较良好的区域中心)

1.3成功率

区域中心不止开发一个EB－5项目，可以参考他们之前项目的运行以及获批情况。

2、项目开发商

1.1开发商是否有资质，并且以往有一些成功的开发经验。

1.2房产类的开发商有没有获得开发权等。

3、移民公司的选择

区域中心一般都会与国内的移民中介合作，招募投资者，此时中介是作为区域中心的国内代理方。

移民公司的考量标准

1、资质。公安部每年都会审批，这个牵涉到移民的资质问题。

2、信誉。多与成立历史、过往成功项目经验有关。

3、专业性，选好中介也要选好顾问，对于法律问题和投资问题都能擅长解答。

认购一个项目前

1、如果只需要50万美元，需询问中介是否属于目标就业区，投资的5年，这个目标就业区会否变成非目标就业区，对投资额会否有影响。