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按揭贷款更改年限有何规定

发布时间:2021-01-08 03:33:07 阅读: 来源:三脚架厂家

家住广州的市民黄小姐2010年的时候按揭购买了一套100多平方米的房子。去年的时候黄小姐又购买了一辆4S陈,现在她因还款压力过大想更改房贷年限,这里想要问问,具体有什么规定呢?

针对黄小姐的这个问题,借贷网的小编来为其回答:根据银行借款合同的约定,贷款年限一般是不能进行更改的,不过若借款人经济收入有所好转想变更贷款年限,可以通过部分提前还款来变更。但是,办理提前还款时,借款人必须提前向经办行提出申请,待审批通过后才能办理相关手续。另外,一些银行会要求借款人缴纳一定金额的违约金(各银行规定不同)。而对于在还款过程中因家庭收入有变化,导致还款压力明显增加的购房者,可以与经办行协商,征其同意后,即可变更房贷年限。但是,延长后的贷款总年限不得超过三十年,借款人还清贷款的年龄不能超过法定退休年龄。

借贷网提醒,不同的银行有不同的规定。所以有的银行规定会:若借款人变更贷款年限,必须重新签订贷款合同,这个您要注意下。因此,具体情况应以您选择的经办行规定为准!

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