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按揭贷款最长年限常识介绍

发布时间:2021-01-08 02:24:15 阅读: 来源:三脚架厂家

家住东莞的小李最近看中了一套房子,为此小李打算申请按揭贷款。由于自己的经济条件不是很好,为此小李想把自己的贷款年限给延长,这样每月还款的压力就会小点。于是想要了解一下,按揭贷款最长年限是多长?

针对小李的这个问题,借贷网的贷款专家来为其介绍。通常情况下来讲,在贷款过程中,房屋贷款时间越长,每月分期的压力就越少,那么,房屋在按揭贷款时,最长贷款年限是多长呢?按照规定,按揭贷款年限时常,分两种情况,即新房和二手房。对于新房来说,国内银行房贷的最长年限为30年。而如果是二手房贷款,最长年限一般都不会有这么长的时间。因为,银行在贷款的时候,要考虑房龄的问题。对于绝大多数银行来说,在二手房贷款审批过程中,一般年限都不会超过20年。对于一些房龄太久的房子,银行除了会适当减少贷款年限外,还会减少贷款额度,一些上世纪80年代或90年代初的房子,可能只能贷到评估价的50%。此外,贷款年限也与贷款人的年龄有关,一般不会超过贷款人的退休年龄。

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