按揭贷款最长年限常识介绍

发布时间：2021-01-08 02:24:15 阅读：次来源：三脚架厂家

家住东莞的小李最近看中了一套房子，为此小李打算申请按揭贷款。由于自己的经济条件不是很好，为此小李想把自己的贷款年限给延长，这样每月还款的压力就会小点。于是想要了解一下，按揭贷款最长年限是多长？

针对小李的这个问题，借贷网的贷款专家来为其介绍。通常情况下来讲，在贷款过程中，房屋贷款时间越长，每月分期的压力就越少，那么，房屋在按揭贷款时，最长贷款年限是多长呢?按照规定，按揭贷款年限时常，分两种情况，即新房和二手房。对于新房来说，国内银行房贷的最长年限为30年。而如果是二手房贷款，最长年限一般都不会有这么长的时间。因为，银行在贷款的时候，要考虑房龄的问题。对于绝大多数银行来说，在二手房贷款审批过程中，一般年限都不会超过20年。对于一些房龄太久的房子，银行除了会适当减少贷款年限外，还会减少贷款额度，一些上世纪80年代或90年代初的房子，可能只能贷到评估价的50%。此外，贷款年限也与贷款人的年龄有关，一般不会超过贷款人的退休年龄。