按揭贷款我们需要关注的两个问题

一般说来，我们在按揭贷款的时候，需要考虑哪些方面呢？每个方面具体又是如何规定的？

对此，借贷网的小编来为大家详细说明一下。按照规定，我们需要考虑两个问题：a、收入问题：1、营业执照在外地的尽量少做。2、经营范围为高风险行业的不可做。3、收入超过2万，主贷人自己没流水，不可让其配偶或父母提供流水。4、教师，公务员，事业单位人员的收入不够偿债比的，需提供其他收入，比如租金，继承股份。5、曾在中行有过贷款，提供的收入和现在贷款提供的收入不一样，要在调查报告中解释说明。6、营业执照已年审，但经营许可证已过期的需更换新的许可证。7、工行提供收入证明盖公章即可，中行一定要提供收入证明+营业执照+公章。

另外一个是征信问题。这里我们需要注意的几点如下：1、信用卡出现连续三期以上逾期不可做。2、信用卡出现呆帐，止付等情况，但事实上已消户，需提供银行卡证明。3、有些贷款账户状态是已结清，可本月应还上还显示要还金额。结清应无还款金额，以结清为准。4、有些贷款有多次逾期但已结清多年的(银行已打不出证明)，或有些在外地贷款(不方便提供证明的)， 可以提供充分实力证明，追加担保人，提供承诺书。5、经营类贷款若是累计逾期在6次以内，最高3次以内提供情况说明，要提供银行佐证。6、还未结清的，之前有过多次逾期，但2年内还款良好，这些情况若是累计逾期在6次以内，最高3次以内提供情况说明。7、各类按揭贷款若是累计逾期在6次以内，最高3次以内要提供银行情况说明，调查报告写明情况或提供还款承诺书即可。

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