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按揭贷款对二手房贷款年限如何规定

发布时间:2021-01-07 17:17:28 阅读: 来源:三脚架厂家

袁媛

房贷最长能贷多少年?很多人认为是30年,这仅说对了一半。通常,银行规定购买一手房最长可以贷30年,但如果购买二手房最长贷款年限往往达不到30年。

那么,银行对二手房贷款年限是如何规定的呢?

一般来说,不同的银行其具体规定有所不同,但无外乎以下几种:

1、 二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年;

2、 贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;

3、 贷款期限与借款人年龄之和不得超过60岁;

从上述规定来看,二手房贷款最长能贷多久与房龄密切相关,房龄越短,贷款期越长。所以融360提醒广大二手房买家,在选房时二手房房龄问题不可忽视。

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