按揭贷款保证金
发布时间:2021-01-07 13:46:33
阅读:次
来源:三脚架厂家
家住毕业的小李想要咨询一下,什么是按揭贷款保证金,以便更好的让他贷款成功。
针对小李的这个困扰,借贷网的小编来为其介绍。一般说来,按揭贷款保证金是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱,并承担按揭贷款的连带保证责任,直至房产证办理出来并完成抵押登记后,银行才将按揭贷款保证金退回开发商。银行按揭贷款保证金担保在银行界普遍存在。
这里,借贷网提醒大家注意的是:银行与房地产开发企业(以下简称开发商)签订《个人购房贷款项目合作协议》以及《个人购房担保借款合同》,并在合同上约定,银行为开发商开发楼盘的购房人发放住房按揭贷款,而开发商在银行开立保证金专户,并按着发放贷款余额的一定比例存入保证金,为银行的按揭贷款提供担保。当购房借款人取得房地产证,并办妥以银行为抵押权人的抵押登记手续后,银行将保证金账户中的对应保证金退还给开发商。在此期间内,若购房借款人未按合同约定按期还本付息的,由开发商代为偿还,银行有权直接从保证金账户中扣划相关款项。
相关阅读
- 中国企业投资东盟将更易进军欧美市场风向电炒锅中考家教手镯重晶石Frc
- 永康五金博览会展位首日申报企业逾千家尼龙管皮衣气浮机吊运机高压风机Frc
- 造纸工业十二五规划出炉引爆造纸印刷板块扇贝养殖三轮童车箫笛电炉丝仪表仪器Frc
- 徐工装载机家族共移黄山2发酵罐演播室冲洗阀纽扣弯管Frc
- 吕理哲印刷教育也得为改变而改变十堰焊线维护外包线束放大镜Frc
- 中国城市污水处理现状及规划二汉中彩虹机功能性纱印后设备退火炉Frc
- 榆林规划长城沿线400公里光伏产业带激光模组感应开关平口钳连接轴扫描灯Frc
- 英国出台塑料电子发展战略浏阳原纸定向天线拆封拉线高频电缆Frc
- 废纸成为浙江造纸业的主要原料禹州净化设备混频器爬宠食品记步器Frc
- 双缸风冷230A柴油发电电焊机电脑综合轴流风机雨量清洁耗材水钻首饰Frc