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【资讯】杭州房产税或10月后出台

发布时间:2020-10-17 00:46:50 阅读: 来源:三脚架厂家

杭州房产税或10月后出台

记者从权威渠道获悉,杭州版房产税最早将于今年10月份后出台。今年四五月间,杭州版房产税在出台前夜叫停。据悉,最新版的房产税在老版本基础上,税率由0.4%—0.8%上调至0.5%—1.0%,但征收范围,仍然不包括存量房屋。  或在十八届三中全会后出台  杭州市政府相关人士说,杭州房产税方案已经上报国家相关部委,并在相关部门完成会签,有望在今年10月十八届三中全会结束后,正式出台。  在这一方案中,拟对增量房屋征收房产税,而不对存量房屋征收。以家庭为单位综合计征,划定人均60平方米的免征面积。对超出人均60平方米以上的家庭房屋面积,征收税率标准包括:普通商品房按照房屋交易价格的0.5%,排屋别墅按照房屋交易价格1%进行征收。  上述接近政府人士透露,今年年初,杭州就进行了细则讨论,并将方案上报。在上一版中,征收档次被分为普通住宅和非普通住宅,普通商品房的税率是0.4%,而高端商品房的税率为0.8%。“这个版本千真万确,但在5月1日出台前夕被叫停。”今年6月份,上述熟悉内情的专家说,试点方案内容如何调整,将决定后期房产税扩容的主基调。  三套房以上新购存量不征?  在上述熟悉内情的专家看来,上一版杭州房产税最终未能出台的可能原因在于,未对存量房征收,不符合新一届政府的调整思路。  市场传言称,微调的可能方向是,对持有三套房以上的新购房,存量房面积也将计入征收面积。前述接近杭州市政府高层的人士说:“按照最新的版本,三套房以上的新购房也不会征收存量房产税。”  “如果不涉及存量的话,无疑就是给社会传递了一个明确的信号,政府不动存量,只动增量。”上述专家说。在这一原则下,对于尚不在试点范围中的城市,上述只征增量不征存量的预期,无疑将导致需求短期内井喷,“这对调控将是极为不利的。”

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